定年退職後は年中暖かい天災の無いタイで年金暮し
 タイの良き伴侶に老後は介護を任せる 
  釣のできる水上ハウスに住む


これでタイで年金暮らしの全てが判る!




タイ随一観光県・カンチャナブリ県で優雅に
 年金暮らし!


上記写真は「映画・戦場に架ける橋」で有名なクワイ川に架かる橋。何十年昔の映画ですがいまだに観光客が絶えない! 宝石が安い!


 カンチャナブリ県詳細


 
 ★クワイ川紹介をご覧下さい
  
   ▲クワイ川上流の船遊び! 外国人のツアー客がいっぱい!

山、川、湖、鍾乳洞、温泉、ゴルフ・・・観光ポイントがいっぱい!
日本の景色に似たタイ随一の観光名所! 
外国人のロングステイ者が一番多い県です。 ミャンマーが直ぐそこ、簡単に行き来できます!
大型スーパーが3ヶ所、大型ショッピングセンターがあり、日本レストランもある!

    

退職後の独り暮らしから脱出!!

日本は巨大地震・南海トラフ連動地震の発生が30年以内に起こる確率が70%から80%へ上昇。80%の確立は必ず襲来があると言うことと同じ。
気候の大きな変動で冬が極寒、夏はタイより暑い。短期間に気温が大きく変動。

高齢者はこの大きな気候変動に体がついていけず、ストレスでいろいろな疾患が生まれる。生活費の変動も大きく年金だけでは暮らしていけない!!

タイは年中暖かく、物価が安い。年金だkでもまだまだ余裕!
年中暖かい暮らしは体にストレスが掛からず、病気にも掛かり難い体質になります。
私はタイで暮らして27年、その間一度も大病はありません。風邪程度。年中暖かい暮らしだからこそだと思っています。

日本で介護が必要になれば、財政難から介護もますます期待出来なくなりつつあります。独り暮らしから脱出したいと考えても、日本では極めて難しい。

タイで暮らせば老後の介護も任せるタイの良き伴侶は全く難しくはありません。
年中暖かい暮らし、年金だけでまだまだ余裕、天災の心配が無い。今回募集する水上ハウスで優雅に暮らしませんか?
私達が暮らし全てをお世話します!!

             Eメールで問合せ 

    

タイで年金暮らしをご希望の方 必見!
 テラスから釣りができるフローティングハウス 
 限定2軒 募集! 389万円で入居できます 
  水上ハウスが建てられる場所は極少なく希少価値有り!!


私と一緒に暮らしませんか? クーラーの要らない涼しい暮らし!
 テラスから釣りが楽しめる! 川魚がいっぱい!
タイ随一の観光県! 日本に似た美しい風景! 温泉も有ります!
   水上フローティング・ハウス!!!
      早い者勝ち!
 
住まいはクワイ川の下流で「タムアン地区」の川辺の水上ハウスで、テラスから釣りが楽しめます!
川辺なので、常にそよ風が吹きクーラーの要らない涼しい暮らしができます!
下流3キロに大きなダムがあり、クワイ川の水位を調節。水位が変わることはない!



募集地の川辺から観る絶景! 川に浮かぶ水上ハウスが3軒建ちます!
内一件は私が住みます。残り2軒を限定募集します。早い者勝ち!!

川辺でしかもフローティングハウスが建てられる場所は極めて少ない。希少地!!
近々、私が住む「水上ハウス」の建築を開始します! 工期は2ヶ月。


▲このダムから3キロ上流に今回募集地があります。
川辺の土地は浸水の心配があると思われますが・・・
当敷地から3キロ下流に巨大なダムがあり、カンチャナブリ県、ナコンパトム県、ラブリー県に農業用水として送水し、クワイ川の水位を一定に保つよう調節しています。大雨が降っても水位が変化することはありません!

 
近年タイは暮らしが裕福になりリゾートへの関心が高まり、川辺の土地価格が
10倍以上に急騰。とても高価で手が出ない。
川辺に暮らしたいと、長年敷地を探していました。
今回特別なルートで格安の価格で居住権
(下方参照)を獲得、
格安で2世帯のみ、私と一緒に暮らしませんか?
    Eメールで問合せ 
▲妻のゲー、私・三戸谷彰彦・みとやあきひこ
が生涯お世話します! タイ在住27年。 TEL +6693-341-8233  ミトヤ
 
私達の長年の夢! フローティングハウスに住みたいと願う!
   実現します!! ご一緒に暮らしませんか?

タイの良き伴侶と優雅に水上ハウスで一緒に暮らし、
 老後の介護を任す!


     暮らし全てをお世話します!

 
  

     水上ハウス一戸当たり入居費総額

●水上ハウス内容・・・一戸建・全80u・24.2坪・・・住居40u、テラス40u。
     
間取りはここから
寝室10帖2室(ループカーペット張り)、バスルーム(タイル張り)、物置、
テラス25帖(人口芝張り。キッチンはテラスに有る)・・タイルはスリップが危険、使用を少なく。
網戸、照明器具、浴槽、給湯器、水洗便器、洗面器、ミラー、
ステン流し、ガス台、食器入れ・・・を含みます。


●敷地生活権利金(一戸当たり)、駐車スペース整備、屋外階段・遊歩道整備、外灯、電気・水道引き込み、植栽・・・を含みます。

一戸当たり入居総額;113万タイバーツ 1バーツ=3.44円
            
(概算日本円 約389万円)

 
タイバーツ額でお支払い下さい。為替相場で日本円換算は変動有。
 お支払い方法;ご契約時20%、着工時50%、完成時残金。
 住居等の仕様変更は自由。別途見積もり。

生活必需品は別途お見積もり。ご入居者でご購入も可。
凡そ8〜10万バーツが必要かと思います。


  

タイで伴侶と暮らす概算生活費・・・タイバーツに3.44掛けると概算日本円。
敷地管理費;月500バーツ。
食費;9,000バーツ
電気料金;1,200バーツ
水道料金;300バーツ
飲料水;200バーツ
LPガス料金;300バーツ
女性手当て;15,000バーツ
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月々概算生活費; 25,600バーツ・約90,000円。
 車購入ローン返済や下記料金を加えると12〜15万円が必要と考える。

NHK World Premiumテレビ衛星放送受信料;1,500バーツ。
高速インターネット;500バーツ。
携帯電話;100バーツ程。 スマホ;600バーツ程


自家用車
タイは自動車に80%の関税がかかります。100万円の車なら180万円になります。中古車もこの価格からの査定になりますので、日本に比べ価格が高い。
100%現金買いなら日本人名義にできますが、新車、中古車はローンで購入すると日本人名義は難しい。
自分で運転しなくとも、タイの女性の殆どが運転できます。


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タイ長期滞在ビザ
タイに長期滞在するにはロングステイ・ビザが一年更新で必要です。
取得に当たり、タイ銀行の3ヶ月の残高証明が必要です。
1.タイ女性と結婚、タイに入籍している場合は60万バーツの残高証明が必要。
2.1.以外は80万バーツの残高証明が必要。
3.残高証明が取得できない場合は、多少の費用はかかりますが、特別なルートで取得できます。ご相談下さい。

ロングステイ・ビザ取得中に日本、海外に出国する場合は、リエントリービザの取得が必要。取得しないと、以後のビザの効力がなくなります。注意して下さい。

タイ女性と結婚しても入籍は要求しません。入籍すれば、5年後、タイ国籍が取得できます。タイ国籍だとビザは必要なくなります。永住する覚悟なら国籍変更も良い

日本の年金をタイの銀行で受給する
最初、来タイ時にタイの銀行の普通預金口座(K銀行をお勧め)を設けます。
日本の年金機構へ、氏名、日本住所、年金番号、年金送金日本の銀行名、口座番号、新たなタイの銀行名、支店名、口座名、口座番号を通知すると、3ヶ月程度で年金はタイの銀行へ送金されます。毎月・18日に入金が確認できます。

お世話する、タイ女性について
日本の高齢者は年金があり生活には困らないので、タイ女性には人気があります。 ご紹介する女性は知人の知り合いと言うように、紹介する女性の素性が判っている女性をお世話します。 年来は40歳〜50歳程度。
あまり年齢が若いと、金銭の余裕ができると、逃げたり、他に男を作ったりがあり、それを止める手段が無い。紹介者と繋がりがあれば防止できる。


多くの退職後の日本男性にタイ女性をお世話しました!

良き伴侶をめとる目的は共にくらして貰う、老後に介護を見てもらうです。
この目的にあった女性をお選び下さい。
タイは離婚率が高い。女性は子供を引き取り離婚。女性が子供たちを養っていかねばなりません。従って日本男性と共に暮らせば働くことができなくなり収入がなくなります。日本男性が手当てを支給することが必要になってきます。
月々15,000バーツ(約5万円余り)が相場です。

タイ女性と暮らすと言っても言葉が通じないのではと心配はもっとも。今まで多くのお世話をしてきましたが、言葉が通じないで相談は一度も無かった。
共に暮らすと二人だけに通じる言葉が生まれ、意思の疎通はできるようだ。
日本語・タイ語の翻訳電子辞書は有効です。是非、お持ちになられるようお勧めします。

老後の介護まで看てもらうことを考えれば安いものかとおもいます。

タイ女性と飲食店でも経営されたい方はご指導します。開店費用は10〜15万バーツで開店できます。
私はナコンパトム県で「日本味」と言う名前の小さなレストランを経営しています。一人で切り盛りしています。 
詳細

4キロに商店街が、10キロ程に大型スーパー等がある

住まいから4キロに商店街、市場があり賑わっています。この地域はタムアンと言う地名で、カンチャナブリ県では2番目に大きな商店街です。

住まいから10キロ程には、大型ショッピングセンター(日本レストラン2軒有)、大型スパー3軒、ホームセンター3軒、家具センター、水上レストラン、食べ放題レストラン、大型総合病院4軒等がある。生活には全く困らない!


タムアン商店街から僅かナ距離にあるお寺に
温泉が湧いています。入浴料は無料で男女合わせて60浴槽がある大きな規模です。足湯もあります。

同じお寺の境内に周辺では一番安く、上手な
マッサージセンターもあります。


タイ現地視察にお越し下さい。空港送迎、格安ホテル予約します。
  
ご希望はEメールでお申し込み下さい。
   渡航不慣れな方はその旨ご記入下さい。

   ★タイ渡航方法をご覧下さい

居住権について
タイは外国人の不動産の所有を認めていません。
さらに、バンコクや県の中心地は売買ができる登記簿謄本がありますが、タイ全土の70%程度かと思いますが、
登記簿謄本が無く、正式には売買ができません。
権利の売買となるようです。その種類も5種類程度あるようです。

今回のカンチャナブリ県タムアン地区のクワイ川の辺の土地も同様に登記簿謄本は無く、カンチャナブリ県の軍隊が管理しています。
特別なルートで居住の権利を得て、町長からは敷地の前方に3軒のフローティングハウスを設ける許可を得ています。
永住できます。
                       
戻る!



カンチャナブリ県詳細



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